Kế Hoạch Thuế Khi Bán, Tặng Cho, Chia Tài Sản Nhà Đất 2026: Ba Nhóm Miễn Thuế, Mốc 183 Ngày Và Bẫy Tự Kê Khai
Kế Hoạch Thuế Khi Bán, Tặng Cho, Chia Tài Sản Nhà Đất 2026: Ba Nhóm Miễn Thuế, Mốc 183 Ngày Và Bẫy Tự Kê Khai Nguyễn Bàng Thống Chuyên gia BĐS uy tín · Chiến lược · Kiến thức vĩ mô Thuế Chiến lược ⏱ 18 phút đọc Cập nhật 11/2026 Trong chiến lược đầu tư và quản lý tài sản gia đình, thuế không phải bước cuối cùng mà là một biến số cần tính từ lúc mua. Với nhà đất ở Đà Nẵng, khoản thuế khi chuyển nhượng thường là chi phí lớn nhất trong các khoản thuế phí của giao dịch, nên chỉ cần hiểu đúng ai được miễn, miễn trong điều kiện nào và khai báo thế nào là đã có thể quyết định đúng thời điểm bán, cách chia tài sản trong gia đình và cách đứng tên. Từ 01/07/2026, Nghị định 253/2026/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết các trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân với thu nhập từ bất động sản, trong đó có ba nhóm đáng chú ý: giao dịch giữa người thân , chia tài sản sau ly hôn và bán nhà ở, đất ở duy nhất với điều kiện nắm giữ tối thiểu 183 ngày. Bài viết này đặt các quy định đó vào khung kế hoạch: hiểu quy ...