NGUYỄN BÀNG THỐNG

🔥 BÁO CÁO TOÀN DIỆN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG 2026 Ảnh minh họa  GIÁ ĐANG Ở ĐÂU, TIỀN ĐANG ĐI VỀ ĐÂU VÀ KHU VỰC NÀO ĐÁNG QUAN SÁT? Nếu chỉ nhìn vào bảng giá, có thể thấy bất động sản Đà Nẵng đang ở mức cao. Nhưng nếu nhìn sâu hơn vào nguồn cung, sức cầu, hạ tầng, dòng tiền và khả năng khai thác , bức tranh lại có nhiều lớp khác nhau. Đà Nẵng hiện không còn là một thị trường duy nhất. Hải Châu khác Sơn Trà. Sơn Trà khác Ngũ Hành Sơn. Cẩm Lệ khác Liên Chiểu. Và Liên Chiểu lại đang đứng trước một câu chuyện hoàn toàn khác khi Cảng Liên Chiểu , Khu thương mại tự do và hệ thống logistics phía Tây Bắc từng bước hình thành. 6 tháng đầu năm 2026, GRDP Đà Nẵng tăng 9,52% , tổng khách lưu trú gần 9,8 triệu lượt , trong khi thành phố tiếp tục đẩy mạnh đầu tư công và các dự án động lực. Đây là nền kinh tế thực quan trọng phía sau câu chuyện bất động sản. 1️⃣ CĂN HỘ: TỪ TÀI SẢN Ở THÀNH TÀI SẢN DÒNG TIỀN Căn hộ đang là một trong những phân khúc có thanh khoản đáng chú ý ...

Chu kỳ Bất Động Sản Đà Nẵng đang ở đâu?   Ảnh Tp. Đà Nẵng     Bên ly cà phê bất động sản ☕ Có một câu hỏi tôi nhận được ngày càng nhiều: “Bây giờ bất động sản đang ở đâu? Đã qua đáy chưa? Đang phục hồi hay chuẩn bị bước vào một chu kỳ tăng mới?” Tôi cho rằng không thể trả lời bằng một câu: “Tăng” hay “giảm”. Bởi một thị trường bất động sản lớn không bao giờ vận động theo một đường thẳng. Có nơi đang tăng. Có nơi đang đi ngang. Có nơi thanh khoản cải thiện nhưng giá chưa tăng tương ứng. Có nơi giá đã tăng nhưng giao dịch lại chưa theo kịp. Vì vậy, muốn biết BĐS đang ở đâu , cần nhìn ít nhất 6 lớp dữ liệu: Kinh tế → nguồn cung → sức cầu → thanh khoản → giá → tâm lý. Và khi đặt các lớp dữ liệu này cạnh nhau, bức tranh hiện tại bắt đầu rõ hơn. 1. NỀN KINH TẾ ĐANG Ở TRẠNG THÁI TÍCH CỰC Đầu tiên phải nhìn vào nền kinh tế. 6 tháng đầu năm 2026, GRDP Đà Nẵng tăng 9,52% . Tổng thu ngân sách đạt khoảng 51.769 tỷ đồng . Thành phố cũng ghi nhận gần 9,8 triệu...