Lãi Suất Vay Mua Nhà Tháng 11/2026: Mặt Bằng Gần 11%, Thả Nổi 11–15% Và Chuyển Khoản Vay Sang Ngân Hàng Khác Có Đáng Không?
Nguyễn Bàng Thống | Chuyên gia BĐS Uy tín, Chiến lược, Kiến thức vĩ mô Tác giả: Nguyễn Bàng Thống · Chuyên đề: tài chính bất động sản, kiến thức vĩ mô · Cập nhật: 02/11/2026 · Thời gian đọc: khoảng 9 phút Trả lời nhanh Theo DKRA Consulting (qua báo chí), lãi vay mua nhà cố định 12–24 tháng tại 11 ngân hàng phổ biến bình quân khoảng 10,9%/năm trong tháng 8 và tháng 9/2026, cao hơn 2–3 điểm phần trăm so với quý II; lãi thả nổi sau ưu đãi nhiều nơi 11–15%/năm. Một số ngân hàng đã giảm biên độ, nhưng chuyên gia vẫn cho rằng kịch bản lãi hạ nhiệt khó xảy ra trong năm 2026. Với người đang vay lãi cao, chuyển khoản vay có thể đáng: trong ví dụ giả định, chuyển từ 13,5% sang 10,9% tiết kiệm khoảng 5,3 triệu đồng/tháng và hòa vốn phí sau khoảng 14 tháng. Ảnh minh họa: Lãi Suất Vay Mua Nhà Tháng 11/2026: Mặt Bằng Gần 11%, Thả Nổi 11–15% Và Chuyển Khoản Vay Sang Ngân Hàng Khác Có Đáng Không? 5 ý chính 1) Mặt bằng lãi ưu đãi khoảng 10–11%, thả nổi 11–15%. 2) Biên độ lãi thả nổi ...